業 務 案 内
管理組合に向けた主要業務
マンション・ユニオンでは、幅広く管理組合運営をサポートする業務を担っております。
調査診断
劣化情報を調査し、維持保全についての助言と改修・修繕設計や 長期修繕設計計画の基礎資料とします。
改修・修繕設計
調査診断に基づき、建物各部の改修項目･工法・性能・使用材料等について
詳細な設計図・仕様書を作成します。
工事費の設計見積
設計図に基づき、各部の数量を精算、工事費を算定し、業者見積もりの基準となります。
工事事業者選定補助
公明正大に優良業者を適せつな価格で選定できるよう、管理組合を補助・支援いたします。
工事監理
設計図に従い適切な工事が行われるよう管理組合の立場で、工事業者を指導・監理します。
長期修繕計画
今後20年以上の間に必要な修繕工事を計画し、必要な工事費と修繕資金計画を策定します。
コンサルティング
管理組合運営、管理規約改定、修繕積立金徴収計画、総合整備計画、環境改善、グレードアップ等