業 務 案 内

管理組合に向けた主要業務

マンション・ユニオンでは、幅広く管理組合運営をサポートする業務を担っております。

調査診断

劣化情報を調査し、維持保全についての助言と改修・修繕設計や 長期修繕設計計画の基礎資料とします。

改修・修繕設計

調査診断に基づき、建物各部の改修項目・工法・性能・使用材料等について
詳細な設計図・仕様書を作成します。

工事費の設計見積

設計図に基づき、各部の数量を精算、工事費を算定し、業者見積もりの基準となります。

工事事業者選定補助

公明正大に優良業者を適せつな価格で選定できるよう、管理組合を補助・支援いたします。

工事監理

設計図に従い適切な工事が行われるよう管理組合の立場で、工事業者を指導・監理します。

長期修繕計画

今後20年以上の間に必要な修繕工事を計画し、必要な工事費と修繕資金計画を策定します。

コンサルティング

管理組合運営、管理規約改定、修繕積立金徴収計画、総合整備計画、環境改善、グレードアップ等